LUMINANCE

16 Novembre 2019 , Rédigé par Logementneufatours Publié dans #Tours Nord

MAÎTRE D'OUVRAGE : Marignan
ARCHITECTE : Parallèles Architecture (37000 Tours)
PERMIS DE CONSTRUIRE N° 2016/205
ADRESSE : 124 bis et 132-134 avenue André Maginot 37100 TOURS
LOGEMENT : 88 appartements du T1 au T4
LIVRAISON : 4^ème trimestre 2020
DESTINATION : Accession libre / Investissement locatif
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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PRÉSENTATION

La résidence "Luminance" est située à Tours Nord à proximité du quartier Monconseil, le long de l'avenue André Maginot. Elle est composée de 88 appartements : 3 T1, 35 T2, 41 T3 et 9 T4.

TRANSPORT

Elle se trouve à proximité des principaux axes routiers de la ville (Boulevard du Maréchal Juin, Rue Daniel Mayer), à 10 min de l’autoroute A10 et du périphérique ainsi qu'à 3 min de la D 910 (Route de Vendôme). Concernant les transports en commun, la résidence est desservie par 2 lignes de bus : la ligne 17 à 450 m (2 à 3 bus/heure) et la ligne 12 à 450 m également (2 à 3 bus /heure). La station de tramway la plus proche se situe à 550 m. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes routiers du quartier.

COMMERCE

Vous bénéficiez à 400 m des premiers commerces le long de l'avenue Maginot : une supérette "Carrefour City", des boulangeries, banques, coiffeurs, bureau de poste... . Vous êtes à moins d'1 km de la grande zone commerciale de Tours Nord, ainsi vos besoins alimentaires ou vos envies de shopping s'en trouveront facilités. Vous y trouverez un hypermarché Auchan (Galerie marchande de 40 boutiques) ainsi qu’un grand choix de commerces tels que Gémo, Gifi, Darty, Flunch, Leroy Merlin, Leader Price, Jardiland.....

LOISIRS

A partir de septembre 2018 vous bénéficierez à 2 km d'un multiplexe cinématographique. Celui-ci sera complété d'un restaurant, d'une brasserie, et d'un ou deux commerces. Un bowling/Billard (skybowl) est situé à moins de 10 min en vélo. Pour les plus sportifs, vous disposez à 600 m d'un terrain de foot et de basket en accès libre. Pour une activité plus calme, vous êtes à 15 min de marche de la médiathèque "François Mitterrand". Pour une activité plus fraîche, vous avez le choix entre 2 piscines municipales à 15 min de marche.

ESPACES VERTS

Vous disposez à 15 min à pied du "Parc Colbert la Source" de près d'un hectare. De style paysager, il renferme des cèdres centenaires, un séquoia replanté, un magnifique gingko, et un houx remarquable. Le parc bénéficie de jeux pour enfants. A 800 m, le jardin de la "Grenouillère", d'une superficie d'un hectare et bénéficiant d'un parc de jeux, sera apprécié des enfants.

ÉDUCATION

Les écoles maternelle et élémentaire "Charles Péguy" sont situées à 260 m. Le collège est accessible à 3 min en vélo. Les lycées, qu'ils soient généraux, technologiques ou professionnels sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

LE CHANTIER EN PHOTOS

JUILLET 2019